<thead id="n1l7p"><sub id="n1l7p"></sub></thead>

        <font id="n1l7p"></font>

          <var id="n1l7p"><dfn id="n1l7p"><strike id="n1l7p"></strike></dfn></var>

              每日經(jīng)濟新聞
              要聞

              每經(jīng)網(wǎng)首頁(yè) > 要聞 > 正文

              百強物企2023年延續“增收不增利”,行業(yè)IPO熱度進(jìn)一步降低

              每日經(jīng)濟新聞 2024-04-19 15:21:35

              每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

              “當前,百強物業(yè)企業(yè)在市場(chǎng)外拓方面面臨困局。一方面,并購市場(chǎng)冷淡,高速外拓的方式不可持續;另一方面,市場(chǎng)競標難度大,競爭激烈,外拓節奏有所放慢。”

              4月18日,中指研究院在北京發(fā)布《2024中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告》。

              從管理規???,2023年,百強物業(yè)企業(yè)管理面積均值達到6798.10萬(wàn)平方米,同比增速為6.21%;TOP10企業(yè)管理面積均值達到4.53億平方米,同比增長(cháng)13.01%,管理面積均值和增速分別是百強企業(yè)的6.67倍和2.10倍;百強物業(yè)企業(yè)儲備面積均值為1881.78萬(wàn)平方米,首次出現下降,同比下降10.15%。

              來(lái)源:中指研究院

              2023年,百強物業(yè)企業(yè)第三方管理面積占比達到54.53%,已連續三年超過(guò)50%,與2022年基本持平;非住宅業(yè)態(tài)管理面積占比達34.16%,較上一年降低1.12個(gè)百分點(diǎn),一改往年持續增長(cháng)的趨勢。

              營(yíng)收方面,2023年TOP10物業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值達142.44億元,同比增速達8.72%,是百強物業(yè)企業(yè)的近2倍。從收入構成看,2023年百強物業(yè)企業(yè)基礎物業(yè)服務(wù)收入持續增長(cháng),均值達12.72億元,近四年占比首次超過(guò)8成,達到82.05%,占比較上年提升2.97個(gè)百分點(diǎn),為近幾年新高;增值收入均值2.36億元,同比下降12.59%,非業(yè)主增值服務(wù)下跌超三成,社區增值服務(wù)與上年基本持平;城市服務(wù)、IFM、商業(yè)運營(yíng)等創(chuàng )新型服務(wù)收入均值約0.42億元,同比增長(cháng)5.0%,保持增長(cháng)但貢獻有限。

              值得注意的是,2023年百強物業(yè)企業(yè)“增收不增利”現象仍在持續,毛利率和凈利率雙雙下降,但降幅收窄。同時(shí),2023年百強物業(yè)企業(yè)毛利潤均值為3.23億元,較上年增長(cháng)0.81%,轉降為升;凈利潤均值為8385.5萬(wàn)元,較上年下降11.18%,降幅收窄11.22個(gè)百分點(diǎn)。

              來(lái)源:中指研究院

              2023年,百強物業(yè)企業(yè)毛利率均值為20.85%,較上年下降0.77個(gè)百分點(diǎn);凈利率均值為5.41%,較上年下降0.96個(gè)百分點(diǎn)。毛利率均值和凈利率均值的降幅分別收窄2.72個(gè)百分點(diǎn)和1.75個(gè)百分點(diǎn)。

              從入榜物業(yè)企業(yè)名單看,除了碧桂園服務(wù)、保利物業(yè)、中海物業(yè)等知名開(kāi)發(fā)商物業(yè)企業(yè)外,還有諸如山東省誠信行物業(yè)、高地城市服務(wù)、天驕智慧服務(wù)、寶石花物業(yè)等大量相對陌生的面孔。

              此外,2023年物業(yè)管理行業(yè)IPO熱度進(jìn)一步降低,年內新增上市公司僅兩家,分別是眾安智慧生活和潤華服務(wù),募集資金總額約2.4億港元。上市物企數量及募集資金總額均創(chuàng )近六年來(lái)新低。

              與此同時(shí),部分地方國資背景物業(yè)企業(yè),如泓盈運服、深業(yè)運營(yíng)、經(jīng)發(fā)物業(yè)仍在積極籌備上市。

              封面圖片來(lái)源:視覺(jué)中國-VCG41N926128866

              如需轉載請與《每日經(jīng)濟新聞》報社聯(lián)系。
              未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

              讀者熱線(xiàn):4008890008

              特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。

              企業(yè) 物業(yè) IPO 2023年

              歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟新聞APP

              每經(jīng)經(jīng)濟新聞官方APP

              0

              0

              国产精品热久久毛片,久久老司机,亚洲av片在线观看,一级毛片特级毛片免费的

                  <thead id="n1l7p"><sub id="n1l7p"></sub></thead>

                    <font id="n1l7p"></font>

                      <var id="n1l7p"><dfn id="n1l7p"><strike id="n1l7p"></strike></dfn></var>